浅析企业拆迁所涉及到的具体事项有哪些

    首先在企业拆迁这种状况下，涉及到我说的非诉具体行政行为执行的我总结了有这么五类情况要涉及到这个问题。第一，非法占地，就是国土资源相关部门出具的说你非法占用了农用地，或者说森林部门出具的非法占用林地，这是个行政处罚行为，当然重了可能涉及到刑事犯罪，第二，我们现在司空见惯违章建筑问题，认定违法建设或者违章建筑地这个是指建筑。建筑现在是由谁管？集体土地是由乡镇人民政府管，国有土地是由规划部门管，执行是由城管来管，一般是这样。

 

    第三，补偿决定，就是征收补偿决定，适用的法律是什么？就是590号令。征收决定作出以后，经过评估程序协商程序，最后作出征收补偿决定。第四，我们土地管理法当中所说的土地权属争议裁决，一般的重点关键词是权属，在对这个权属双方不认可的话，要引入到国土资源的行政裁决。

 

    第五，我们土地管理法实施条例第45条明确规定责令交出土地决定书，当中规定了只要你对涉嫌到征收土地产生阻恼，或者说产生不利于征收土地，行政程序履行的过程当中所作出的责令交出土地决定书。这五类可能都涉及到，如果行政相对人既不履行也不复议也不起诉，那么可能行政机关就要交到法院去要求非诉具体行政行为提起。这是涉及到企业拆迁当中的相关问题，其实要说的话范围很广，还有很多，但是涉及到我们业务领域的企业拆迁主要就是目前这些。

 

    那么它的程序是怎样的？首先有两个数字，超过起诉期限之后，必须在180天之内，行政机关要向法院提出非诉具体行政行为强制执行程序，法律依据在哪？其实大家都清楚，我们国家行政诉讼法是有的，但是对行政诉讼过程当中涉及到非诉执行的相关的执行程序其实是缺乏的。那么相应的具体行为执行的强制执行程序参照的是什么呢？就是民事诉讼程序。那么这30天怎么办？就是立案之后，法院在审查期只有30天，30天内必须做出是准予执行或者是不准执行，当中涉及到的两个数字的问题，简单说一下。