没收到书面通知就被强拆，应该怎么办？

　　行政机关依法强制拆除违法建筑前应当履行催告、制定强制执行决定、公告等法定程序，如果因行政违法对当事人造成损失，应当依法承担赔偿责任。

　　我国法律明确规定，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。违章建筑常与征收相伴，“以拆违促拆迁”也已成为拆迁方惯用伎俩。但违建并非随便认定。为了避免被征收人房屋在征收中“被违建”而不予补偿，创为律师将为大家讲解关于违章建筑认定的相关程序。

　　第一步 立案

　　立案是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后，认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时，决定将其作为行政案件进行查处的行为活动。创为律师提醒注意，在这一程序中，只有如下行政机关尤权对违章建筑进行立案查处：

　　1规划局或者规划委员会。这是法定部门，城市里的违章建筑由它来管。

　　2城市管理综合行政执法局。就是我们所熟知城管，城管有没有权利来管违章建筑，主要看它是否得到省级政府的授权。

　　3乡、镇人民政府。其执法范围是乡、村庄规划区范围内，简单理解就是农村的违章建筑均有其处理。

　　除了上述部门，其他任何部门均无权查处违章建筑。实践中有国土局或者国土所、住房和城乡局、房管局等来查处违章建筑的，这是错误的。

　　第二步 调查程序

　　在调查中，应当注意以下几点：

　　1调查人员不得少于2个人。

　　2调查人员要主动出示执法证件。一方面是为了证明调查人员的执法资格;二是防止没有执法资格的人冒充执法人员进行执法活动。实践中，一些地方执法人员在调查时不出示执法证件。面对这种情形，被处罚的人可以主动要求他们出示证件，并记录下他们证件上的相关信息(比较重要的信息有姓名、编号等)，这样方便日后维权。

　　3在被询问以及在签署笔录时要谨慎。行政执法常见的笔录有《现场检查笔录》、《现场勘验笔录》、《调查笔录》。执法人员要求签字时，一定要仔细检查笔录内容，如发现内容与被处罚人陈述或与事实不符时，需要求执法人员修改。执法人员不愿修改，则不要签字。

　　确认笔录无异议要签字时，同时需要注意：笔录的每一页都需要签字，签字时要紧贴笔录内容，不要与内容距离太远。 这可有效防止被处罚人签字后，执法人员追加笔录内容。签字后要写上签字日期。

　　第三步 决定程序

　　1告知，听取陈述、申辩。这是为了保证被处罚人的知情权、陈述权、申辩权。执法人员在作出处罚决定前，一般会书面告知被处罚人行政处罚的事实、理由和依据。被处罚人有权陈述、申辩，如果执法人员拒绝听取当事人的陈述、申辩，行政处罚决定不能成立。

　　2听证。听证是指行政机关实施行政处罚过程中，在作出决定前，由非本案调查人员主持，听取调查人员提出当事人违法的事实、证据和行政处罚建议与法律依据，并听取当事人的陈述、举证、质证和申辩及意见的程序活动。《行政处罚法》规定，行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前，应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的，行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。

　　3处罚决定书的送达和执行。执法机关如果决定要进行处罚，会作出并向被处罚人送达《行政处罚决定书》。

　　在很多案件中，拆迁方都是“以拆违促拆迁”，以至于相当一部分房屋本身并非是需要强制拆除的违建，此时对责令限拆决定的及时复议、诉讼就显得更加重要。

　　但无论如何，是否催告也是当事人依法维权的重要切入点之一，“无催告，不拆违”也应成为违建拆除领域的需要注意的重点。