预防拆迁方谈判时候出现不合法手段的方法

发布时间：2019-06-27 10:18:02作者：北京英淇拆迁律师浏览次数：1296

拆迁谈判是签订安置补偿协议的最后一关，当我们所有工作都已经准备充分的时候，就可以和拆迁方进行协商，一个好的拆迁谈判可以事半功倍，而一个没有把握的拆迁谈判则属于"丧失主权".拆迁谈判就是博弈，"你弱它就强，你强它就弱",双方本着相悖的目的展开对抗：拆迁方VS被拆迁人。拆迁谈判要把握的环节有很多，今天小编就针对其中某些拆迁方的惯用"伎俩"给大家说一说。

从奖励诱惑拆迁人为了让被拆迁人尽快搬迁，大多会使用"搬迁奖励费"做诱饵。在拆迁过程中的奖励费是指拆迁人确定一个期限，如果被拆迁人在期限内搬迁，会得到相应奖励。拆迁过程中，拆迁人不谈补偿是不是合理，张口闭口都是期限一过奖励就没。很多被拆迁人内心焦灼，担心得不到奖励，在不清楚补偿是否合法、合理的情况下糊里糊涂的签了协议。

如果以变相"胁迫"为目的，驱使被拆迁人签订不合理的安置补偿协议，这种情况下的奖励费都是从被拆迁人自己的合法权益中"压榨"出来的，变了味道的奖励费往往是金额越来越高，期限越来越短。

从对手弱点攻击拆迁会让很多的被拆迁朋友感到无助，其实，对于拆迁程序、补偿方式等问题，国家法律、法规早有规定，只要拆迁方依法办事，大多数被拆迁人都能得到不错的补偿。但是，有些拆迁方却不以为然。如何给这种"压榨"披上"合法"的外衣呢？制定红头文件！

当拆迁方拿各种政策说事儿，不容被拆迁人质疑合法性和合理性。如果有异议则以指责你不支持工作，总是要对着干为由不断进行心理压制，或者从其他条件进行限制，例如说：社保、补助等等，直到被拆迁人默默接受。

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