农村拆迁补偿需要注意哪三方面？

　　近两年，农村的拆迁和整体搬迁一直是大家热议的话题，我们平常也能够经常在媒体上看到，也有不少人在吐糟农村整体搬迁，下面就让小编来给大家说说吧。

　　随着时代的变化，农村人口逐渐减少，尤其是年轻人都走出了农村，只剩下一些老人和孩子，这样就形成了一个比较难的问题—农村老人的养老和孩子的教育。于是根据农村实际情况，相关部门做出调整，施行统一住房项目，将农村整体搬迁至一个地方，集中管理，这样不仅有利于医疗、教育的发展，也免除了很多年轻人的后顾之忧，毕竟能够给老人和孩子一个更好的生活环境，孩子上学方便，老人谁是可以找到医生。

　　但随着拆迁的开始，也出现了一些违法开发商，打着国家的旗号，坑蒙拐骗，下面小编就来给大家说一说哪种情况可以直接拒签协议，维护自己的权益。

　　很多开发商都是抱着先拆再赔的态度去进行拆迁的，这一点是绝对不可以的，相关部门曾经明确指出过，先给一部分拆迁款才可以拆迁，并且要签订合同，这样做也是为了保护拆迁户的一个措施。有不少开发商是为了骗取国家贷款，有可能拆迁之后就跑的无影无踪了，或者拆迁之后给的拆迁款不是之前商定好的，在拆迁款上大打折扣，因为房子已经拆完了，农民就只好任人宰割。

　　拆迁农村房屋，一定要看好价格，保证拆迁款与附近商品房价格一直才可以，因为拿了拆迁款就是要买新房子的，如果拆迁款还不够自己买房的话，那么就需要自己垫钱，生活质量反倒是下降了，这种必须要拒签。

　　拆迁之后，拆迁户的生活水平是一定要保证的，按照国家的相关规定，拆迁之后是有一安置费的，这笔钱就是为了保证拆迁户的生活质量。因为很多拆迁户不可能拆迁的时候就着手买新房，即便是买也要有一定的时间去装修，所以都会租房，这笔安置费就是做这个的，很多开发商也会省略这部分钱，所以不给安家费就坚决不签合同，这是我们的合法权益。

　　由于相关部门在拆迁问题上没有一个明确的监督制度，所以不少开发商借题发挥，剥夺原本农民就应有的利益，小编只是列举了几个方面，可能还有些地方不是特别完善，大家在生活中要多多注意，毕竟搬迁对自己来说是一件大事，关系着自己以后的生活。面对拆迁一定要注意各方面，农村拆迁有一部分还可以申请耕地或者其他补贴，最好能够到相关部门做一个全面的了解，如果错失良机，就得不偿失了。