专业律师教你拆除违章建筑时的抗辩程序

    "拆违"如洪水猛兽，律师在此提醒泛博被拆迁人，在面对拆违时，坦然面临题目，积极解决，必要的时候，可以寻求专业律师的帮助，让律师为您的补偿保驾护航。全国范围内，"拆违"工作正进行得如火如荼。拆除违法建筑，被当作进步搬迁效率、降低征拆本钱的有效手段屡试不爽。好好的屋子，住了几十年的屋子，怎么一遇拆将就变成违法建筑了呢。

 

    此外，还可以从以下方面审阅拆除是否正当：详细执法职员是否有执法权限；是否对被拆迁人房屋状况进行现场检查和现场勘验；是否对房屋权属；情况进行调查；是否给了被拆迁人陈述和申辩权利；是否依法投递行政执法行为告知书、限期拆除事先告知书；是否经由了听证程序等。根据《行政强制法》，行政机关拆除违法建筑时，必需对被拆迁人进行书面公告。

 

    限期要求被拆迁人自行拆除，过了复议和诉讼期限，又不拆除的，行政机关才可以依法强制拆除。即不告知被拆迁人自行拆除不得强拆，在被拆迁人享有诉权的法按期限内也不得强拆。第一，从违法建筑的拆除程序抗辩。"一事不再罚"是指行政机关对行为人的违法行为只作一次行政处罚，对已经进行行政处罚的，不再处罚。

 

    根据"一事不再罚"原则，假如之前被拆迁人已经过于违法建设的题目，被罚款等，则在拆迁中，房屋不宜再被当作违法建设而不予补偿。第二，从"一事不再罚"角度抗辩。《根据行政处罚法》第二十九条的划定：违法行为在二年内未被发现的，不再给予行政处罚。对违法建筑的处罚可以主张超过2年的处罚时效。第三，从处罚时效长进行抗辩。