靠谱的房屋拆迁律师如何选择？

　　近几年，随着城市规模化建设外扩，很多郊区的房屋被拆迁重建，因此，每年房屋拆迁纠纷案件逐渐增长，做房屋拆迁纠纷案子的律师也随之增多。那么，当事人如何选一个靠谱的房屋拆迁律师呢?

　　一、哪些拆迁律师不能选择

　　1.无论选择哪一业务类型的案件，如果律师不分析实际案件，就开始吹嘘自己人脉如何广大，媒体资源多么丰富，并告诉当事人，问题不大，一切包在自己身上，保准打赢官司。当事人若遇到这样的问题一看就是大忽悠，不知道信任。

　　2、任何案件都有风险，何况拆迁案件涉及多个部门权益，因此不确定因素一直存在。找律师一定要先了解自己的风险在哪里，自己是否能够承担最坏的后果。因此没有告知风险的律师，不是合格的律师。拆迁补偿不确定因素很多，这都是风险。

　　3、直接口头承诺的律师不要选。拆迁案件错综复杂，无法精准预测后期。上来就是1000万，5000万没问题的律师，也是违反律师法的。这样的律师不可信。如果您真想聘这样的律师，最好把他的承诺写在合同里，达不到怎么办，一试即可知道。

　　4、暴力维权律师不可选，上来就让当事人上访，让被拆迁人围攻相关部分，这不是律师应该有的维权方式，也会给当事人带来巨大风险，这样的律师不要选。

　　二、选择房屋拆迁律师的四要素

　　医生看病讲究“望、闻、问、切”，请律师也可以遵守这个法则。

　　1、“望”要充分了解律所和律师，拆迁案件复杂因为周期长，案件多，最好找团队办案。一般拆迁团队有五名以上的律师即可，可到当地司法局网站查询时即可。例如：北京市司法局网站，有查询律师的页面，输入律师事务所名字后，该律师事务所的全部律师即可呈现。

　　2、“闻”就是律师说的是否真诚，老百姓的俗话就是“是否实在”。

　　3、“问”积极的请教律师相关的案例、办案思路、执业年限等与律师相关的信息，也可以多问几家律师事务所进行比较，但不宜过多，三四家即可。

　　4、“切”就是针对自己的案件，倾听律师有何高见，有何有价值的建议等。