征收拆迁奖励给20万！天上掉下来的是“馅饼”还是“陷阱”?

张大妈所在村要征收，评估公司给张大妈的房子评估价是100多万，征收方跟张大妈说，月底前签了征收补偿协议，给10万征收奖励金，如果月底前签了协议还能搬走，再多给10万元。

张大妈有些犹豫，之前听女儿说房屋的征收补偿要参照周边类似房价，按照周边房价，张大妈的房子能拿到将近300万的征收补偿，可现在征收方才给他们100多万，张大妈有点不甘心。但是，张大妈的老伴身体不好，一直在住院，很需要钱，张大妈又很想快点把征收补偿签了，早点拿到钱。即便是100多万，加上奖励的20万，也能够支持张大妈的老伴看病用了。

如果你是张大妈，你会怎么选？

作为律师，一定要告诉你征收奖励里面的事。征收项目中，本来可以每户给20万的征收补偿，但是，实际上征收方只给每户10万，再拿出1-3万当做征收奖励。

可以说，这些都是他们的促拆手段。跟促销手段一样的。

1）如果在征收公告下发7日内双方达成并签订征收补偿协议，可以额外奖励20万元。

2） 按时签约的,按被征收房屋评估价值的5%予以奖励,每户不足10000元的按10000元计发；按时搬迁的,按被征收房屋评估价值的3%予以奖励。

3）如果选择在３０天内搬迁，就可以获得１０００元－３００００元的奖励。

4）先签约先选房。

给人压力最大的就是那种集体签约奖励金、集体搬迁奖励金。你不愿意签，你不愿意搬，周围的邻里街坊可能会轮番劝说你。

争取自己的合法权益是没有错的。而且，法律上已经明确规定了征收补偿的范围和标准，征收方不按法律执行，我们有权去让征收方按照法律执行。我们的要求都是有法律依据的。

《土地管理法》第四十八条

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十九条　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

在我国房子一般都是大家的命根子，别把房子贱卖了，余生丢了生活保障。