拆迁租房承租人怎么维权？

　　如果和某一单位承租了一处房屋作为办公用途，而这个地方在租赁期到期前要被拆迁，那么承租人该怎么办呢?

　　根据新动拆迁有关法规的规定，拆迁由租赁双方协商议定租金标准的非居住房屋，被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的，拆迁人对被拆迁人给予补偿安置。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系未达成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行价值标准房屋调换，安置房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。可见，你可与出租方协商是否解除租赁合同。若解除租赁合同，则按照你们双方达成的协议解决;若不解除租赁合同，则你可继续承租动迁安置的房屋。

　　另外，拆迁非居住房屋，拆迁人应当补偿被拆迁人或者房屋承租人以下费用：

　　(一)按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用;

　　(二)无法恢复使用的设备按重置价格结合成新结算的费用;

　　(三)因拆迁造成停产、停业的适当补偿。

　　有些人租的房子还没到期甚至刚刚租不久，本来打算长期用途的，突然一下子得知房子要被拆迁，尽管被拆迁的不是承租人所有的房子，但是无论是时间还是搬运费，对承租人都是不利的，承租人应该了解自己可以享有哪些权利。

　　所以承租人注意，当租屋被拆迁，而租赁期还没有到时，承租人也享有一定的权利。