征收拆迁补偿，要“钱”要“房”你自己说了算！

国有土地上房屋征收时，大部分征收人最关心的就是补偿的问题，如果在期限内没有达成补偿协议，征收部门会依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》作出征收补偿决定书，但征收补偿决定的方式应当由被征收人选择，不应当由征收部门直接确定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下称《条例》)第二十一条第一款规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择产权调换。该条规定将被征收人选择补偿方式的权利已经明确，对于补偿可以选择货币补偿也可以选择产权调换。

一、在协商过程中对补偿方式已经明确，征收补偿决定应以确定的补偿方式为准。如果被征收人在前期与征收部门协商过程中，对货币补偿或者产权调换的补偿方式已经明确，对补偿的具体数额没有明确的话，征收补偿决定应当以被征收人选择的补偿方式。也就是说如果和征收部门在沟通中确定了要选择安置房，但是最终没有确定安置房的套数、面积等，那么征收补偿决定就不能作出货币补偿的方式，反过来在协商过程中选择了货币的方式，对于补偿的金额没有具体明确，那么征收补偿决定就不能作出安置房的补偿。

二、在协商过程中没有明确补偿方式，征收补偿决定应分别作出不同补偿方式的补偿金额，由被征收人予以选择。如果在协商过程中一直没有达成补偿方式的选择，或者征收部门没有进行协商，在作出征收决定时，不能直接作出货币补偿或者安置房的补偿，应当将两种补偿方式均列出，由被征收人进行选择。

在房屋征收过程中，《条例》是明确维护了被征收人的补偿方式选择权。如果征收部门在作出补偿决定时，没有给被征收人选择补偿方式的机会而径直加以确定，那么就侵害了被征收人选择补偿方式的合法权利，这样的征收补偿决定也应当依法撤销。英淇律师在此提示，收到征收补偿决定后要认真的查看征收补偿决定书的内容，对侵害自身权利的违法征收补偿决定，要在法定期限内提起诉讼，维护自身的合法权益。