发布时间:2019-04-30 07:56:38作者:北京英淇拆迁律师 浏览次数:1166
现在农村城市化的脚步越来越快,土地资源也越来越珍贵了,在农村工作的机会不多,收入自然也比不上城市里,农民们基本上都是年轻人外出打工年迈的在家务农或养老。拆迁获得补偿对于大家来说应该是最好的一种结果了。现在拆迁补偿已经严格按照标准来执行,最大化的保障了农民的利益;但总有一些人,觉得补偿不够,或者觉得自己还能获得更多的:补偿,因此采取了一些违规的手段,依法,以下两种情况,是不予补偿的,有这些想法的人不用白费心思了!
1、违规户口迁移
拆迁时,拆迁范围内的农民,即使名下没有土地,也能获得安置费用,因此就有不少人打起这笔安置费的主意,在得知拆迁消息后将户口迁入拆迁地区。近些年,为了杜绝这种现象,已有法律条例规定,在拆迁信息明确公布后,拆迁范围内禁止人员转入;若是有人钻空子或者勾结办事人员,非法迁入户口的,依法不予补偿。
在拆迁范围明确后,还能够依法迁入且获得赔偿费用的,只有这4种情况:因婚姻关系迁入迁出的、新生儿落户的、高校生毕业户口迁回的以及军人退伍回家的。在其他情况下,若非得到特别批准(比如法院判决户口迁入的),即使想尽办法将户口迁了进来,也是得不到补偿的,甚至参与非法迁移户口的人都将收到相关调查和惩罚。
2、违规面积扩展
说到底,拆迁补偿最主要的补偿点还是土地,具体补偿的金额是由占用的面积及装饰赔偿来决定,因此很多人在得到拆迁消息后(甚至在已经核算面积后),还会向村集体申请宅基地,如果没有得到批准,有的人也会直接在拆迁范围的空地上违规搭建房屋,以求蒙混过关、多得补偿金。
根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》中第16条相关规定:房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。
所以说,拆迁补偿大家应该按照规矩来,《条例》既然制定了标准来保护被拆迁方的利益,那么大家也应该遵守规定。耍小聪明试图多占多得的,当心偷鸡不成蚀把米!花费了钱来实现户口非法迁入或违规修建房屋,最后违规操作的还是得不到一分补偿金!